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Guida per l’acquisto della casa: comincia da qui!

Guida per l’acquisto della casa: comincia da qui!

Se hai deciso di acquistare casa, sai già che dovrai mettere in conto un investimento importante.

Ma quello che ancora non sai è che stai per entrare in un mercato ancora poco conosciuto, che ti tenderà non poche insidie.

Questo non significa che devi accantonare il desiderio di comprare la casa dei tuoi sogni, per la paura di ciò che ti attende.

Significa semplicemente che dovrai approcciarti all’acquisto della casa con la consapevolezza giusta.

Per questo, soprattutto nelle fasi iniziali, è fondamentale affidarsi ad un professionista, che ti guidi nel mercato immobiliare e ti renda consapevole, appunto, di ciò che ti attende.

Ti sembrerà strano ma la prima cosa che devi fare quando decidi di acquistare casa, una volta identificata quella che rispecchia le tue aspettative ed esigenze, è quella di richiedere la documentazione relativa a quella casa.

Ma saperla interpretare correttamente non è qualcosa che si improvvisa di punto in bianco.

Occorrono anni di esperienza nella compravendita e tanta tanta pratica. Non mi stanco mai di ripeterlo a tutte le persone che scelgono di rivolgersi a me, per l’acquisto o per la vendita della loro casa.

Affinché la compravendita risulti regolare è necessario che la casa in oggetto abbia i seguenti documenti:

  • regolarità edilizia: il tecnico controlla che l’immobile risponda alle normative di costruzione.
  • regolarità catastale: il controllo sulla planimetria e sul dichiarato in catasto.
  • perizia tecnica: comprende la presa visione dei documenti, assicurativi e catastali della casa. Inoltre viene integrata da un sopralluogo in cui si analizzeranno le strutture ed il rispetto delle norme di legge e sicurezza. La perizia tecnica serve anche a stabilire l’onestà del prezzo richiesto. Il prezzo di un immobile viene calcolato in base ad alcuni requisiti.
  • perizia economica: l’esperto valuta il valore della casa e ne stabilisce la giusta richiesta economica.

Se in questo momento stai pensando che tutte queste “scartoffie” finiranno per soffocare tutto il tuo entusiasmo e la tua voglia di abitare nella tua nuova abitazione, beh, non hai tutti i torti.

Ma essere padrone di queste informazioni che ti ho appena citato, ti permetterà di fare un acquisto di successo, sicuro e garantito al 100%.

Se vuoi sapere per quali ottime ragioni dovresti conoscere tutto ma proprio tutto sulla tua casa prima acquistarla, sarò felice di illustrartele personalmente.

Così come faccio sempre, durante il primo appuntamento con i miei clienti.

Puoi contattarmi:

  • Inviandomi una mail a omnicasa.piangipane@gmail.com, per fissare un appuntamento con me.
  • Chiamandomi a Cell. 339-8995408: ti ricontatterò appena possibile, per conoscerti di persona e stringerti la mano!

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0 thoughts on “Guida per l’acquisto della casa: comincia da qui!”

  • admin

    Marzo 9, 2016 in 1:52 am

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